Em 2009 veio preencher uma lacuna no mercado imobiliário. A envolvente macro-económica, associada à crise financeira teve como consequência o abrandamento da compra e venda de imóveis a nível nacional. Devido a este facto alguns clientes deixaram de ter liquidez e o acesso ao crédito foi limitado para aquisição de casa nova, optando em muitos casos pelo arrendamento.

A fundadora da RentHouse, com mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário decidiu criar um conceito inovador em resposta a estas novas necessidades do mercado de arrendamento. Para Paula Monteiro o principal objectivo era “tratar o arrendamento de uma forma mais profissional como se de uma venda se tratasse, tendo como objectivo principal salvaguardar o senhorio com uma selecção cuidada e transparente dos futuros inquilinos.”

A dinamização e o aumento de imóveis no mercado para arrendar faz com que os proprietários com alguns receios, falta de informação, falta de tempo e dificuldades logísticas procurem novos produtos que o apoiem na tomada de decisões. Neste sentido a RentHouse inova, sendo a primeira imobiliária a nível nacional a apresentar planos de gestão à medida de cada cliente.

Tratamos de toda a documentação, escrituras de compra e venda, permutas, habilitação de herdeiros, propriedade horizontal, partilhas, contratos de arrendamento, procurações….

Para saber mais, visite-nos na nossa loja.

A RENTHOUSE encontra-se devidamente registada e acreditada para agir como intermediário de crédito, junto do Banco de Portugal. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, apresentamos sempre as melhores soluções, acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, sem qualquer custo!

Vender e arrendar a sua casa com a Renthouse, é mais rápido e tem inúmeras vantagens, como garantir o certificado energético obrigatório para anunciar a casa. Garantimos um serviço de qualidade, cumprindo com os prazos acordados e tendo como principal objetivo a satisfação total dos seus clientes através do know-how adquirido ao longo dos anos, apostando na competência e qualidade.

A certificação energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ a F e recomenda um conjunto de medidas de melhoria. O certificado energético é obrigatório para qualquer ação de divulgação comercial do seu imóvel ou na celebração de contratos de venda ou arrendamento. Neste documento são apresentadas as possíveis medidas de melhoria a implementar ao nível do desempenho energético e do conforto, destacando as de maior viabilidade económica.

Desde Julho de 2008, todos os edifícios novos possuem obrigatoriamente um certificado válido. No caso dos edifícios existentes, desde 2009 estes têm obrigatoriamente que possuir um certificado válido, na fase de celebração do respetivo contrato de venda, locação ou arrendamento. Desde 1 de Dezembro de 2013 que passou a ser obrigatório que qualquer anúncio comercial a um imóvel em venda ou locação indique também a classe de eficiência energética.

O CE de uma habitação tem uma validade de 10 anos. Nesse período, poderá ser utilizado quantas vezes as necessárias para os efeitos legais previstos.

A ADENE - Agência para a Energia é a entidade gestora do SCE com a competência de assegurar o funcionamento regular do sistema, no que respeita à supervisão dos técnicos e dos processos de certificação.

A não apresentação deste documento está sujeita a penalizações e coimas previstas na lei.

Para saber mais, visite-nos na nossa loja e certifique-se connosco.