Moradia individual 3 Quartos

Moradia com 4 Apartamentos Independentes – Potencial de Rentabilização ou Habitação Familiar Na Estrada Nacional 109, – Cova da Serpe, apresenta-se uma moradia com enorme versatilidade, seja para investidores que procuram rentabilização segura, seja para quem deseja uma moradia espaçosa para a família. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: Apenas 8 km do centro da Figueira da Foz. A 2 km do centro de Quiaios, onde se encontram o agrupamento de escolas, farmácia, supermercados e serviços de apoio diário. A 13 km da Tocha e com ligação direta pela EN109. Transportes públicos regulares (autocarros da Transdev) que ligam à Figueira da Foz, Quiaios e Tocha. Proximidade a praias de Quiaios, Murtinheira, Figueira da Foz e Buarcos, áreas verdes e zonas de lazer. Este enquadramento garante não só qualidade de vida a quem optar por residência própria, como também elevada procura para arrendamento, potenciado pela proximidade à cidade e às praias. Detalhes do imóvel: - Propriedade total com moradia dividida em 4 apartamentos T2 independentes. - 4 entradas independentes. - 4 lugares de estacionamento privativos. - 4 espaços exteriores independentes. Distribuição interior: - 3 apartamentos com 1 WC cada. - 1 apartamento com 1 WC + 1 suite com WC privado. Areas: - Área de terreno: 936 m² - Área de implantação: 209 m² - Área bruta de construção: 269 m² - Área bruta privativa: 79 m² - Área bruta dependente: 190 m² Ano de construção: 1973 Estado e rentabilização atual: - 1 apartamento encontra-se arrendado (750€/mês). - 1 apartamento está livre e pronto a ser rentabilizado de imediato. - 2 apartamentos adicionais com grande potencial de valorização, prontos a ser terminados e personalizados. Potencial de investimento: Rentabilidade imediata com arrendamento já existente e possibilidade de aumento com as restantes unidades. Ideal para alojamento local ou arrendamento tradicional. Alternativa de unificação numa única moradia familiar ampla, aproveitando os espaços exteriores e estacionamentos. Localização estratégica próxima de escolas, serviços, transportes e praias, assegurando procura constante e valorização futura. Uma propriedade versátil, com localização privilegiada e características que permitem conjugar investimento seguro com a possibilidade de criar a casa de família ideal. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada! Visite a Renthouse! VF1892 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI